Manutenção Preventiva e Corretiva
MANUTENÇÃO CORRETIVA E PREVENTIVA EM APARELHOS:
- Tipo Janela
- Split system
- Self contained
- Roof-top
- Chiller
- Fancoil
- Sistemas VRV e VRF
A manutenção preventiva de ar condicionado precisa ser feita por técnicos especializados para garantir a melhor qualidade do ar para as pessoas que ali respiram e um ótimo rendimento de climatização.
É altamente recomendado que a manutenção preventiva de ar condicionado seja feita por uma empresa especializada e por técnicos altamente treinados.
A Manutenção do ar condicionado proporciona mais qualidade do ar que você e seus funcionários respiram. Filtros sempre limpos e higienizados de acordo com as normas de funcionalidade dos fabricantes garantem maior vida útil ao seu equipamento. A manutenção do ar condicionado além de evitar desperdício ou fuga de energia elétrica, consequentemente reduzindo os custos. Executamos todos os serviços seguindo as determinações exigidas pelo Ministério da Saúde. Sugerimos uma manutenção do ar condicionado periódica dos equipamentos, que pode ser mensal, bimestral ou trimestral.
A manutenção preventiva de ar condicionado é baseada na Implantação do PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle).
A Manutenção Preventiva tem como objetivo garantir um funcionamento contínuo dos equipamentos de ar condicionado, prolongar sua vida útil, mantendo-os dentro dos padrões operacionais, garantir a qualidade do ar de seu ambiente, conforme as determinações do Ministério da Saúde através da PORTARIA N.º 3523/98 com resolução RE.176 e RE 09 de 16/01/2003 da VIGILÂNCIA SANITÁRIA, que estabelece os parâmetros necessários para a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes climatizados para prevenir a Síndrome dos Edifícios Doentes.
Principais objetivos da manutenção preventiva:
- Aumento do rendimento do aparelho de ar condicionado;
- Prolongamento da vida útil do equipamento;
- Evita quebras, reduzindo os gastos com trocas de peças;
- Reduz o consumo de energia;
- Manter os aparelhos limpos evita a concentração de ácaros, fungos, mofos e bactérias, mantendo o ar sempre puro;
- Respeito a Legislação (Portaria 3.523/98 – Ministério da Saúde);
Benefícios imediatos.
- Economia significante de energia;
- Qualidade do ar interno climatizado pelo equipamento;
- Prevenção de doenças respiratórias devido a bactérias contidas no equipamento;
- Conservação dos componentes internos do equipamento;
- Redução de ruídos causados por falta de lubrificação;
- Melhor rendimento dos profissionais no ambiente climatizado;
Benefícios de Manter o Ar Condicionado Limpo.
- Aumento do tempo de parada dos equipamentos, reduzindo efetivamente os custos com energia elétrica;
- Qualidade de vida para sua família ou seus funcionários;
- Equilíbrio do sistema de refrigeração, favorecendo o prolongamento da vida útil do equipamento;
- Limpeza efetiva dos filtros evaporadores, obtendo ar puro livre de bactérias responsáveis por doenças respiratórias;
- Melhorias na qualidade do ar interno;
- Melhor funcionamento do compressor, aumentando sua vida útil;
- Redução no custo final de utilização e manutenção;
- Redução de gastos com a troca de peças, panes e quebras dos equipamentos;
- Utilização de ferramentas adequadas à execução dos serviços;
- Maior tempo de vida para o ar condicionado;
- Prevenção de possíveis panes futuras;
- Manutenção da capacidade de refrigeração;
- Pronto atendimento na ocorrência de possíveis problemas;
- Utilização de mão de obra técnica especializada;
Por Que Você Deve Fazer?
O ar condicionado por interferir no ar que respiramos é um aparelho que demanda cuidados especiais.
Quanto maior seu uso diário maior deve ser sua atenção com ele.
Ao funcionar, seu aparelho de ar está juntando a poeira do ambiente dentro dele.
O processo de formação de sujeira dentro da máquina é normal e por isso a importância da limpeza.
Quando o aparelho passa muito tempo sem nenhum tipo de manutenção preventiva a sujeira tende a se acumular e entupir dreno e serpentinas da sua máquina.
Isso produz vazamento de água e diminuição da capacidade de refrigeração, além de fazer mal a saúde dos ocupantes ambiente, pois a poeira será jogada de volta no ar.
Outros problemas de equipamentos de ar condicionado sem manutenção é o enferrujamento e corrosão das peças e placas eletrônicas.
Vale lembrar que um ar condicionado sujo acaba forçando mais seu compressor para esfriar o ambiente e consequentemente apresenta um maior consumo de energia.
Fazer a manutenção preventiva através de Contrato de Manutenção de Ar Condicionado é cuidar da sua saúde e de pessoas a sua volta, como familiares e funcionários.
Limpeza de ar condicionado, além de reduzir o nível de poluentes no ambiente climatizado, permite aumentar a vida útil dos condicionadores de ar e a redução do consumo de energia elétrica.
A limpeza de ar condicionado também impede e trata problemas quando o ar condicionado está insuflando pouco ar no ambiente, isso acontece por conta da sujeira que pode impedir a saída de ar.
Quando os filtros de ar e a serpentina atrás do filtro ficam sujos, eles reduzem o desempenho do equipamento substancialmente e a qualidade do ar piora.
Para evitar que essas falhas ocorram é importante manter a limpeza de ar condicionado periodicamente, preservando assim suas funcionalidades e evitado problemas graves que possam precisar de reparos.
Por isso é necessário efetuar a limpeza dos filtros de ar uma vez ao mês ou mais.
Além disso, a falta de limpeza de ar condicionado e higienização é um dos principais responsáveis pela proliferação de fungos, ácaros e bactérias no ambiente climatizado deixando você, família, clientes e colaboradores doentes.
Quadros de rinite, sinusite, asma, bronquite, pneumonia, dores de cabeça, irritação na pele, olhos e entre outros sintomas podem ser causados e até mesmo agravados por falta de limpeza de ar condicionado.
Apenas fazendo uma limpeza completa no equipamento de ar condicionado será possível acabar com este incomodo.
Principais motivos pelos quais devemos fazer a limpeza de ar condicionado:
1. Higienização de Ar Condicionado
A higienização de ar condicionado proporciona mais qualidade do ar que você respira.
A manutenção preventiva adequada nos condicionadores de ar reduz o nível de poluentes em um ambiente climatizado.
A limpeza de ar condicionado permite ainda aumentar a vida útil dos equipamentos e a redução do consumo de energia.
2. Qualidade do Ar que Você Respira
Filtros sempre limpos e equipamento de acordo com as normas dos fabricantes garantem maior vida útil ao seu equipamento, além de evitar desperdício ou fuga de energia elétrica, consequentemente, reduzindo os custos.
Executamos todos os serviços seguindo as determinações exigidas pelo Ministério da Saúde e de acordo com o PMOC (Plano de manutenção, operação e controle).
3. Saúde
A limpeza de ar condicionado é muito importante para evitar:
- A propagação de micro-organismos nocivos à saúde, inclusive o vírus influenza A (H1N1).
- Acumulo de poeira e micro-organismos que, quando inalados se acumulam no nariz, na garganta e nos pulmões.
A falta de limpeza também agravam doenças alérgicas e respiratórias como rinite, sinusite e bronquite. Outros sintomas causados pela falta de limpeza de ar condicionado são:
- Dores de cabeça
- Sinusite
- Rinite alérgica
- Sensação de pele seca
- Irritação nos olhos, dentre outros…
Quando o sistema de refrigeração é dutado, os dutos pelos quais passa o ar devem ser constantemente higienizados. – Limpeza de dutos
4. Eficiência do Ar Condicionado
O aparelho de ar condicionado sujo tem sua eficiência reduzida, o que faz com que, à medida que a sujeira aumente, a refrigeração diminua.
Isso acontece porque a sujeira obstrui a saída de ar da evaporadora do ar condicionado.
Quanto mais obstruído está a evaporadora, menos troca de calor ela consegue fazer e menos eficiente se torna o seu ar condicionado.
Uma boa limpeza de ar condicionado periódica é fundamental para manter o bom funcionamento do aparelho.
5. Consumo de Energia Elétrica
Você sabia que a falta de limpeza do aparelho pode aumentar até 60% o seu consumo de energia, aumenta os custos com manutenção e reduz a vida útil do aparelho?
Ao entupir os dutos e a evaporadora do ar condicionado, a sujeira faz com que o equipamento “trabalhe forçado” para tentar refrigerar o ambiente.
Em outras palavras, ele trabalha sempre em potência máxima para tentar refrigerar e nunca consegue.
Esse esforço exagerado do ar condicionado faz com que o consumo de energia elétrica aumente e os problemas comecem a aparecer, gerando manutenção corretiva e conserto do equipamento, aumentando seus custos de manutenção.
Fazendo limpezas periódicas você garante o bom funcionamento de seu aparelho de ar condicionado, garantindo o conforto e saúde de sua família, economizando em energia e com gasto de manutenção do aparelho.
Como Saber se Está na Hora de Efetuar a Limpeza de Ar Condicionado?
Alguns sintomas podem aparecer quando seu ar condicionado precisa de limpeza, dentre eles estão:
Ar Condicionado com Mau Cheiro
Se ao ligar seu ar condicionado ele estiver com odor diferente (às vezes até mesmo com cheiro de chulé), já é um sinal que deve ser feita a limpeza geral de seu equipamento.
Ar Condicionado Pingando Água
Caso seu ar condicionado comece a pingar água do lado de dentro do ambiente pode ser um sinal de sujeira.
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Isto ocorre quando o dreno fica entupido.
Ar Condicionado com Baixo Rendimento
Se seu ar condicionado não está gelando como antes pode ser que a sujeira está bloqueando o fluxo de ar e a limpeza pode resolver seu problema.
Aumento de Consumo de Energia com Ar Condicionado
Quando seu ar condicionado está com muita sujeira na serpentina e turbina o consumo de energia tende a subir, pois o aparelho trabalha forçado.
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Você vai sentir isto na sua conta de luz.
Manutenção Corretiva de Ar Condicionado
A manutenção do ar condicionado corretiva tem a função de fazer todos os tipos de consertos e reparos nos equipamentos de ar condicionado, no próprio local ou em nossa oficina de reparo.
Todos nossos serviços de conserto acompanham garantia de 03 meses, podendo chegar a um ano dependendo da manutenção do ar condicionado que foi realizada.
